灵活施策巧解关联案，庆云法院善意执行促三方共赢

发布日期：2022-09-01 18:41 阅读文章来源：齐鲁法治网作者：庆云法院

德州庆云法院一直坚守善意文明执行理念，以为企业保驾护航，服务高质量发展为目的，在执行案件中，急当事人之所急，想当事人之所想，多措并举，化解了一批批涉企案件，取得了良好的法

齐鲁法治（德州讯）李顺花 德州庆云法院一直坚守善意文明执行理念，以为企业保驾护航，服务高质量发展为目的，在执行案件中，急当事人之所急，想当事人之所想，多措并举，化解了一批批涉企案件，取得了良好的法律效果、社会效果。

    日前，庆云法院执行局在执行一起涉企业借贷纠纷案件时，通过多次沟通协调，引导当事人达成执行和解协议，同时，连带化解一起涉工程款民事案件，一起涉借贷纠纷案，一起公安机关涉虚假诉讼立案审查案件，使三家企业握手言和，实现三方企业互利共赢，最大程度避免了三方后续将引发的复议和诉讼纠纷，真正做到案结事了。

纠纷缘起
    庆云某置业公司在我县开发一小区，在第三期开发期间，因资金链不足，向某小额贷款有限公司贷款700余万元，并以12套别墅房做担保，在房管部门办理了网签备案。贷款到期后，因未能及时偿付贷款，某小额贷款公司向本院起诉。
    本院经过审理出具三份民事判决书，判令庆云某置业公司偿还借款700余万元及利息，庆云法院执行局随即进入执行程序。在案件执行期间，本院拟对庆云某置业公司开发的十二套在建房评估、拍卖，但在评估期间发现这十二套在建房只完成了工程量的80%左右，未达到预售条件，如进行现状处理，势必在价格方面大打折扣，另据了解，该在建房产置业公司因不能按工程进度付款，致使某建筑公司向本院提起了工程款追偿之诉，并申请在建工程优先受偿权。除此之外，建筑公司企业负责人以个人名义向本院提起了借款之诉；某小额贷款公司向公安机关报案，称建筑公司同庆云某置业公司存在虚假诉讼之嫌。综上，三家企业，针对在建的十二套房产，提起了多起诉讼、执行等案件，刑、民交织，互不相让。
    眼看发展成不可调和，甚至发展成极端事件的可能。庆云法院执行局灵活调整执行思路，停止对在建十二套房产的评估程序，仔细分析、研究案情，积极组织三方共商，针对三方争议的在建十二套房产，找准矛盾焦点，向三方理清利害关系，提出解决方案。最终经过多轮论证，三方达成先由建筑商将剩余工程量完成，此款项由建筑公司先行垫付，待销售房产时，优先从售房款中拨付，其余款项打入法院监管的账户，建筑企业与小额贷款公司达成了双方均能接受的分配比例。至此，执行案件达成和解，诉讼案件以此协议出具了和解协议书，小额贷款公司撤回了向公安机关的举报，三方握手言和，实现了共赢。
    庆云法院执行局执行案件的同时化解了几起关联案件纠纷，使面临“僵尸”的十二套在建房，重新注入活力，实现了房产价值翻翻，三家企业利益均得到了保护，解决了纠纷，化解了矛盾，极大的节约了司法资源，促进了社会和谐。
    下一步，庆云法院将继续积极贯彻优化法治营商环境理念，创新执行措施，牢记司法为民宗旨，充分发挥司法机关的职能作用，力争依法及时化解纠纷，保障民营企业发展，促进社会稳定和谐。